Конкурс

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества

Исполнительно-распорядительный орган Муниципального образования Наргинское сельское поселение Администрация Наргинского сельского поселения

сообщает о проведении аукциона в электронной форме, который состоится 10.09.2019 года в 10:00 часов по московскому времени. Приватизация имущества осуществляется в соответствии с Решением Совета Наргинского сельского поселения от 21.06.2019 № 13 «Об утверждении Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования Наргинское сельское поселение на 2019 год».

Наименование имущества: На аукцион выставляется муниципальное имущество

- Нежилое здание (столовая) объект незавершенного строительства, кадастровый № 70:10:0103001:1060, общая площадь застройки 615,3 кв.м., степень готовности 51%, по адресу: Томская область, Молчановский район, с.Нарга, ул. Карла Маркса, д. 43А. Здание продается под разбор на строительные материалы. Стоимость земельного участка не входит в начальную цену и не передается в собственность покупателя. (Фундамент- бетонно-ленточный; стены- кирпичные, наружная облицовка бетонной фасадной плиткой; перекрытие-железобетонные плиты; кровля - рулонная; полы- отсутствуют; двери и окна - отсутствуют. Состояние неудовлетворительное.)

Способ приватизации: открытый аукцион.

Начальная цена: 385 399 (Триста восемьдесят пять тысяч триста девяносто девять) руб. 00 коп. с учетом НДС.

Форма подачи предложений о цене: открытая.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона): 19269 (Девятнадцать тысяч двести шестьдесят девять) руб. 95 коп. рублей.

Место проведения аукциона: электронная площадка ООО «РТС-тендер» (далее – ЭП), размещенная на сайте https://www.rts-tender.ru в сети Интернет (торговая секция «Имущество»). Порядок работы Претендента на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются ООО «РТС - тендер» и размещены на сайте http://help.rts-tender.ru/.

Срок подведения итогов аукциона: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

Порядок регистрации на электронной площадке: Для участия в аукционе претенденты должны зарегистрироваться на электронной площадке на сайте https://www.rts-tender.ru в порядке, установленном Регламентом   электронной площадки «РТС-тендер» Имущественные торги, без взимания платы https://www.rts-tender.ru/Portals/0/Files/library/docs/Reglament_RTS-tender_i_torgi_30052019.pdf.

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена. Инструкция для участников торгов по работе в торговой секции «Торги по приватизации, аренде и продаже имущества» ООО «РТС-тендер» размещена по адресу: http://help.rts-tender.ru/manual/list?id=240&format=pdf

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений: Подача заявок осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://www.rts-tender.ru/, с приложением электронных образов следующих документов.

Юридические лица предоставляют:

- Заверенные копии учредительных документов;

- Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность или представляет копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

В течение одного часа со времени поступления заявки организатор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Дата и время начала подачи заявок: 01.08.2019 с 8 час 00 мин. по московскому времени.

Дата и время окончания подачи заявок: 30.08.2019 в 14 час 00 мин. по московскому времени.

Организатор обеспечивает прекращение подачи заявок по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении. Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене имущества, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Дата определения участников аукциона (рассмотрения заявок), проводимого в электронной форме: 06.09.2019 в 10 час 00 мин. по московскому времени.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками продажи посредством публичного предложения или об отказе в признании участниками продажи посредствам публичного предложения с указанием основания отказа.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов: Задаток в размере 77 079 (Семьдесят семь тысяч семьдесят девять) рублей (20% от начальной цены продажи имущества). 

Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки www.rts-tender.ru. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.

Поступление задатка на расчетный счет организатора торгов по 30.08.2019 года.

С момента перечисления претендентом задатка, договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

В случаях отзыва претендентом заявки:

– в установленном порядке до даты и времени окончания подачи (приема) заявок, поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в срок, не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

– позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок задаток возвращается в течение пяти календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

Участникам, за исключением победителя аукциона, внесенный задаток возвращается в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение пяти дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта после его полной оплаты. При этом заключение договора купли-продажи для победителя аукциона является обязательным.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи Объекта, он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются.

В случае отказа Продавца от проведения аукциона, поступившие задатки возвращаются претендентам/участникам в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Победителю аукциона внесенный задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов: оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: УФК по Томской области (Администрация Наргинского сельского поселения)

ИНН 7010005610 КПП 701001001 ОТДЕЛЕНИЕ ТОМСК Г.ТОМСК БИК 046902001,  

р/с 40101810900000010007,  КБК 90111402053100000410 не позднее 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Срок заключения договора купли-продажи имущества: в течении пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества: с иными сведениями об объекте продажи, правилами проведения торгов, по вопросам осмотра имущества можно обратиться по адресу: Томская область, Молчановский район, ул. Карла Маркса, 41, в рабочие дни с 9 час. до 13:00 час. и с 14:00 час. до 17 час., телефон для справок: 838256 32 214

Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества: Покупателями имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25%.

Порядок определения победителей: Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект продажи.

Место и срок подведения итогов продажи имущества: Об итогах аукционов будет сообщено на официальных сайтах: муниципальное образование Наргинское сельское поселение https://narga.tomsk.ru и на сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, в течение десяти дней со дня совершения сделок.

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества: продажа не проводилась.

Д О Г О В О Р № ______

купли-продажи муниципального имущества

с.Нарга                                                                                                                     __________ 2019г

Исполнительно – распорядительный орган Муниципального образования Наргинского сельского поселения – Администрация Наргинского сельского поселения от имени Муниципального образования Наргинского сельского поселения, в лице Главы Наргинского сельского поселения Пономарева Михаила Тихоновича,  действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Продавец",  с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемый в договоре «Покупатель», на основании Протокола об итогах аукциона от ________________________, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.  ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. 1. В соответствии с условиями настоящего договора Продавец продает, а Покупатель покупает следующее имущество:

Нежилое здание (столовая) объект незавершенного строительства, кадастровый №70:10:0103001:1060, общая площадь застройки 615,3 кв.м., степень готовности 51%, по адресу: Томская область, Молчановский район, с.Нарга, ул. Карла Маркса, д. 43А, под разбор на строительные материалы, именуемое в дальнейшем «Имущество».

1.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.04.2016г.

2. ЦЕНА, ПОРЯДОК И СРОКИ РАСЧЕТОВ

2.1. Цена приобретаемого Покупателем имущества, указанного в пункте 1.1 настоящего договора, установлена по результатам проведения торгов в соответствии с протоколом об итогах аукциона от ______ 2019г  №_________ и составляет _________________________________ рублей.

является окончательной и изменению не подлежит.

2.2. Задаток в сумме _______________ рублей, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.

2.3.  Оплата цены Имущества производится единовременно в течение 10 (десяти) рабочих дней после подписания настоящего Договора путем перечисления Покупателем денежной суммы на следующие реквизиты: УФК по Томской области (Администрация Наргинского сельского поселения) ИНН 7010005610 КПП 701001001 ОТДЕЛЕНИЕ ТОМСК Г.ТОМСК БИК 046902001,  р/с 40101 810 9 0000 0010007, КБК 90111402053100000410.

Датой оплаты цены Имущества считается дата поступления денежных средств на счет Продавца в размере и порядке, указанных в данном разделе.

3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ И ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО

3.1. Имущество считается переданным Продавцом Покупателю и принятым Покупателем с момента подписания акта приема-передачи Имущества.

3.2. Покупатель не вправе распоряжаться приобретаемым в соответствии с условиями настоящего Договора Имуществом до подписания сторонами акта приема-передачи

3.3. Передача Имущества осуществляется не позднее чем через 30 дней после дня его полной оплаты.

3.4. Продавец гарантирует, что Имущество на момент заключения настоящего Договора не состоит в споре, залоге, не находится под арестом.

3.5. Покупатель осмотрел   Имущество в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками и не имеет претензий.

4.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Выполнять в полном объеме условия настоящего Договора.

4.1.2. Передать Покупателю Имущество по акту приема-передачи не позднее 30 календарных дней со дня оплаты цены Имущества.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Принять Имущество по акту приема-передачи.

4.2.2. Полностью оплатить цену Имущества в размере, порядке и сроки, установленные в разделе 2 настоящего Договора.

4.2.3. В течение 3 рабочих дней после полной оплаты цены Имущества представить Продавцу документы, подтверждающие такую оплату.

4.2.4. После подписания акта приема-передачи Имущества организовать за свой счет разбор здания, в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных, экологических нормативов, техники безопасности, в установленные настоящим Договором сроки.

4.2.5. В течение 3 (трех) месяцев с даты подписания акта приема-передачи осуществить разбор здания на материалы, освободить и очистить от строительного мусора земельный участок, на котором расположено Имущество.

4.2.6. При разборе Имущества Покупатель обязан не допустить ухудшение состояние земельного участка и прилегающей территории к нему.

4.2.7. В течение 3 (трех) дней уведомить Продавца об исполнении обязательств, указанных в пункте 4.2.5 настоящего Договора.

4.2.8. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором Стороны руководствуются действующим законодательством.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. В случае нарушения установленного пунктом 2.3 настоящего Договора срока перечисления денежных средств Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 5 % от цены Имущества за каждый день просрочки исполнения обязательства.

5.3. В случае расторжения настоящего Договора в связи с неуплатой цены Имущества в соответствии с условиями раздела 2 настоящего Договора задаток возврату Покупателю не подлежит.

6. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА, УРЕГУЛИРОВАНИЕ РАЗНОГЛАСИЙ

6.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязанностей либо до его расторжения.

6.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в процессе выполнения Сторонами условий настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров, а при невозможности достижения компромисса спор передается на рассмотрение суда.

6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из сторон.

При неоплате или неполной оплате в установленный Договором срок денежных средств Покупателем, сумма внесенного задатка переходит в собственность Продавца, и договор считается расторгнутым.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они оформляются в письменном виде, подписаны сторонами или их представителями и скреплены печатями.

7.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

Продавец:                                                                     Покупатель:

  Приложение 1

к договору купли-продажи

муниципального имущества

№ ___ от «____»___2019г.

Акт приема-передачи

с. Нарга                                                                                             «_____»__________2019г.

         Исполнительно – распорядительный орган Муниципального образования Наргинского сельского поселения – Администрация Наргинского сельского поселения от имени Муниципального образования Наргинского сельского поселения, в лице Главы Наргинского сельского поселения Пономарева Михаила Тихоновича,  действующего на основании  Устава,  именуемое в дальнейшем "Продавец",  передал в собственность   __________________________________, именуемый  в дальнейшем “Покупатель”, приняло следующее имущество:

Нежилое здание (столовая) объект незавершенного строительства, кадастровый №70:10:0103001:1060,

общая площадь застройки 615,3 кв.м., степень готовности 51%, по адресу: Томская область,

Молчановский район, с.Нарга, ул. Карла Маркса, д. 43А, под разбор на строительные материалы.

У сторон в отношении передаваемого имущества нет претензий друг к другу.

Настоящий акт приема-передачи составлен в двух экземплярах, один из которых находится у "Продавца", другой - у "Покупателя".

ПОДПИСИ СТОРОН:

"Продавец"____________________ 

"Покупатель" __________________