Управление Росреестра по Томской области информирует правообладателей линейных объектов недвижимого имущества
В соответствии с частью 4 статьи 4.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации состав и содержание документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Так, Правительством Российской Федерации утверждено Положение о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов (утв. Постановление Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 №564, далее - Положение).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.08.2020 № 1285 внесены изменения в Положение, которыми предусмотрено, что в текстовой части проекта межевания территории должна содержаться информация о виде разрешенного использования образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов и объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейного объекта, а также существующих земельных участков, занятых линейными объектами и объектами капитального строительства, входящими в состав линейных объектов, в соответствии с проектом планировки территории.
Руководитель Управления Росреестра по Томской области Елена Золоткова: «Таким образом, с учетом вступления в силу Постановления №1285 в отношении образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейного объекта, установление и изменение видов разрешенного использования земельных участков и внесение сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости возможно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, подготавливаемым в составе проекта планировки территории».
Начальник отдела регистрации
земельных участков Управления
Росреестра по Томской области А.Н. Юркевич
Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды объекта муниципальной собственности
Исполнительно-распорядительный орган Муниципального образования Наргинское сельское поселение Администрация Наргинского сельского поселения сообщает
о проведении открытого по составу участников и по форме предложения цены аукциона по продаже права на заключение договора аренды объекта муниципальной собственности, находящегося в муниципальной собственности Наргинского сельского поселения.
Аукцион проводится в соответствии с Постановлением Администрации Наргинского сельского поселения от 21.09.2020 № 68 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды объекта муниципальной собственности, находящегося в муниципальной собственности Наргинского сельского поселения».
Аукцион проводится по адресу: Томская область, Молчановский район, с.Нарга, ул. К.Маркса, д. 41 актовый зал Администрации 19 октября 2020 года в 15-00 часов в отношении следующего объекта:
Лот 1 Металлический склад, кадастровый номер 70:10:0103001:964, общей площадью 1100,0 кв.м, расположенный по адресу: Томская область, Молчановский район, с.Нарга, ул.Ленина, д.1С, на земельном участке кадастровым номером 70:10:0103002:460, площадью 3583,0 кв.м.
Характеристика объекта: Год постройки 1991. Стены-металл, полы-бетонные. Состояние удовлетворительное.
Сведения о наличии в отношении имущества обременения, сохраняемого при переходе прав на указанное имущество: правами третьих лиц не обременен, в споре и под арестом не состоит. Ограничений в пользовании не имеется.
Объект находится в собственности муниципального образования «Наргинское сельское поселение», что подтверждается записью о государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости от 07.06.2012 №70-70-09/112/2012-321.
Срок, на который заключается договор аренды: с даты подписания договора на 5 (пять) лет.
Целевое назначение: нежилое (офисное, производственное, торговое, складское).
Начальная цена (размер годовой арендной платы): 106 032,00 руб., без учета НДС.
Шаг аукциона – 5301,60 руб.
Осмотр объекта производится с представителем Администрации Наргинского сельского поселения по предварительной договоренности (тел. 8 38256 32 4 95).
Для участия в аукционе заявителем подается заявка на участие в аукционе (далее – заявка), которая должна быть представлена в письменной форме по адресу: 636346, Томская область, Молчановский район, с.Нарга, ул. К.Маркса, д. 41 либо в форме электронного документа по адресу электронной почты: nargaposelenie@yandex.ru в период с даты публикации извещения по 15.10.2020 14.00 местного времени включительно в рабочие дни в часы приема заявок: с 09.00 часов до 13.00 часов, с 14.00 до 17.00 часов местного времени. К заявке прилагаются следующие документы:
- копия паспорта (для физических лиц),
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;
- выписка из ЕГЮЛ (ЕГРИП) или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц);
- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения (если это необходимо в соответствии с действующим законодательством и учредительными документами претендента);
- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка (договор о задатке заключается по желанию претендента);
- опись представленных документов в двух экземплярах.
Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка:
Организатором аукциона требование о внесении задатка для участия в аукционе не установлено.
Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в срок по 09.10.2020 г.
Документация об аукционе и заявка для заполнения в электронном виде размещены на официальном сайте торгов: http://www.torgi.gov.ru
Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: 15.10.2020 года в 14-00 час. местного времени по адресу: 636346 Томская область, Молчановский район, с.Нарга, ул. К.Маркса, д. 41.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену лота (размер годовой арендной платы), либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.
Протокол аукциона подписывается в день проведения аукциона в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона. Организатор аукциона в течение 3-х рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора аренды. Договор аренды заключается в течение пятнадцати дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет» (но не ранее десяти дней со дня такого размещения).
Одностороннее изменение Арендодателем размера арендной платы в сторону увеличения допускается с предупреждением Арендатора за две недели о предстоящем изменении, но не чаще одного раза в год. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена по соглашению сторон в сторону уменьшения.
При заключении и исполнении договора изменение иных условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
Аукционная документация предоставляется без взимания платы по запросу заинтересованного лица на основании заявления, поданного таким лицом в письменной форме по адресу организатора аукциона или в форме электронного документа в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления организатором аукциона.
Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. Для этого необходимо не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе направить запрос о разъяснении положений документации об аукционе по адресу: 636346, Томская область, Молчановский район, с.Нарга, ул. К.Маркса, д. 41 или по адресу электронной почты: nargaposelenie@yandex.ru .
Справки по тел. 8 (38256) 32495.
Присваивать адреса стали быстрее
Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2020 №1355 внесены изменения в Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов. Поправки вступили в силу с 18 сентября. Теперь присваивать адреса недвижимости стали быстрее. Процедура займет не более 10 рабочих дней со дня поступления заявления. Сохранилось положение о том, что при подаче документов на присвоение адреса через МФЦ срок исчисляется со дня их передачи в уполномоченный орган.
Основная часть корректировок - технические изменения. В частности, перечень объектов адресации дополнен указанием на машино-места. Уточняется, что объектами адресации не являются здания, строения и сооружения некапитального характера, расположенные в них помещения и машино-места, а также земельные участки, не относящиеся к землям населенных пунктов и не предназначенные для размещения на них объектов капитального строительства.
В числе оснований присвоения адреса зданию (строению), сооружению, помимо выдачи разрешения на строительство, названо также направление уведомления о соответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Предусмотрено, что в случае присвоения адреса многоквартирному дому одновременно присваиваются адреса всем расположенным в нем помещениям и машино-местам.
Руководитель Управления Росреестра по Томской области Елена Золоткова: «Присвоение адресов осуществляют уполномоченные организации по своей инициативе, или на основании заявлений физических и юридических лиц, аннулирование адресов теперь осуществляют на основании информации о снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета».