Об изменении законодательства в части необходимости перезаключения договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования
С 1 сентября 2023 года вступает в силу Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 71).
Федеральным законом № 71 вносятся изменения, направленные на создание безопасных условий эксплуатации газового оборудования в многоквартирных и жилых домах.
Согласно Федеральному закону №71 коммунальная услуга газоснабжения собственникам помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, а также собственникам жилых домов предоставляется газоснабжающей· организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования газораспределительной организацией ( специализированной организацией).
В соответствии с Федеральным законом № 71 техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договоров, заключённых с · указанной организацией управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, иными специализированными потребительскими кооперативами, собственниками помещений и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, а также собственниками жилых домов.
При этом предусмотрено, что техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в этом же многоквартирном доме осуществляются одной газораспределительной организацией ( специализированной организацией).
Требования к названной организации, порядок и условия заключения, изменения и расторжения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме, минимальный перечень услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме, порядок их оказания (выполнения) устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Федеральный закон № 71 также устанавливает заключение договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее - ВДГО/ВКГО) по типовой форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации Федеральным органом исполнительной власти.
В связи с тем, что в законодательстве Российской Федерации произошло значительное количество изменений, направленных на обеспечение безопасности ВДГО/ВКГО, с целью приведения заключённых договоров на техническое обслуживание ВДГО/ВКГО в соответствии с актуальными требованиями действующего законодательства ООО «Газпром газораспределение Томск» приступает к работе по перезаключению договоров.